香川県で長寿命で快適な家づくりを行っているハウスプロジェクトです。

今回は、高松市多肥上町で建築中の平屋の現場から、「外側の気密・防水工事」について詳しくお伝えします。前回ご紹介した室内側の断熱・気密工事と並び、お家を長持ちさせるために非常に重要な工程です。

地震に強い壁をつくり、すき間をなくす「ボード気密」

まず、家の骨組みとなる柱の外側には、「耐力面材（弊社ではダイライトを採用）」という特殊な板を全面に張っていきます。この耐力面材は、地震の大きな揺れを壁全体に分散させて受け止める役割があり、建物の強度を大幅に高めることができます。

そして、ここからが気密性を高める重要なポイントです。
張り合わせた耐力面材の継ぎ目すべてに、専用の気密テープを貼ってすき間を塞いでいきます。 ハウスプロジェクトでは、「室内側で湿気を防ぎ（防湿）、外側で気密性を確保する」という考えのもと、この耐力面材とテープ7処理によって建物の気密性を高める「ボード気密」という工法を採用しています。 梁や屋根の垂木（たるき）が交差するような複雑な凹凸部分も、一つひとつ丁寧にテープで処理していきます。

張り終わると、こんな感じになります。

湿気を逃がし、雨水を防ぐ「透湿防水シート」

耐力面材の上からは、「透湿防水シート」という機能性シートを家全体に張ります。 これは文字通り、「壁の中の湿気は外に逃がし、外からの雨水などは中に通さない」という役割をもつシートです。

外壁の仕上げ材（塗り壁、板張り、ガルバなど）や、断熱材の構成によって最適なシートは異なるため、物件ごとに適切なものを使い分けています。今回の多肥上町の平屋では、建物の外側にも断熱材を張る「付加断熱」を施し、その上から「STO（シュトー）」という高性能な塗り壁で仕上げるため、その構成に合わせた専用のシートを採用しました。 シート同士の貼り重ね部分にも専用の両面テープを使用し、ここでも徹底して気密性を高めています。

こういったシートをとめるタッカー部分も、テープで処理。

同業者も驚く？2重3重の徹底した防水・気密処理

窓のサッシ周りや、エアコンのダクト穴、配管が貫通する部分は、雨漏りやすき間風の弱点になりやすい場所です。 そのため、サッシ周りには室内側と同様に「先張り気密シート」を施工し、防水層が途切れないように連続させています。
さらに、シートを張る前に入念な気密処理を行うだけでなく、シートを張った後も「再度」テープで二重に処理を行います。

同業者さんからは「そこまでやらなくても…」と言われることもありますが、万が一の雨漏りや気密低下を防ぐため、ハウスプロジェクトでは「2重3重の対策を必ずやる」と決めています。
余談ですが、雨漏りなどの住宅瑕疵の調査会社によると、雨漏り発生場所の第一位は、窓周りなのです。

また、以前、室内側の気密処理を行う前（外側のボード気密のみの状態）で気密測定の実験を行ったところ、C値（すき間の少なさを表す数値）は「0.3」という非常に高い数値を記録しました。外側の処理だけでも、これだけの高気密が実現できている証拠です。

【無料相談・資料請求のご案内】
見えなくなる部分の丁寧な施工が、数十年後の家の寿命を決めます。香川県での確かな家づくり、こだわりの施工について詳しく知りたい方は、ぜひお気軽に無料相談をご利用ください。
資料請求・無料相談はこちら

香川県高松市を中心に心地よい家づくりをお届けする高性能専門工務店　
株式会社ハウスプロジェクト

初めましての方へ、私たちの５つの強み

加盟団体
・パッシブハウス・ジャパン
・新住協